Индивидуальные учебные работы для студентов


Отчет о практике студента земельно-имущественное отношение

Отчет по производственной практике по специальности «Земельно-имущественные отношения»

На персонал агентства возлагается огромная ответственность, так как он отвечает не только за подготовку документов к каждой сделке, но и оказывает услуги по оформлению документов на объекты недвижимости клиентам агентства. Для достижения цели прохождения производственной практики необходимо решить следующие задачи: Челябинске на Жукова, 53. Получается для нормальной работы агентства недвижимости нужно 4 человек.

Проведение консультации по телефону или при личной встрече. Заключение договора на оказание услуг. Клиент при заключении договора передает по акту приема-передачи документы на свой объект недвижимости в подтверждение серьезности своих намеренийа также отчет о практике студента земельно-имущественное отношение за работу по договору и предоплату за рекламу.

Предметом деятельности общества является - Помощь гражданам и организациям в поиске жилой и нежилой недвижимости; -Содействие гражданам и организациям в оформлении договоров купли- продажи недвижимости ; -Помощь гражданам и организациям в заключении договоров аренды и субаренды жилой и нежилой недвижимости; -Консультационные услуги по вопросам связанные с гражданским оборотом жилой и нежилой недвижимости.

Продажа объекта недвижимости заключается в регулярной подаче рекламы в наибольшее количество источников, отслеживание ее выходов, переговорах с потенциальными покупателями, проведении показов, заключении предварительного договора и взятия задатка, сдаче документов на регистрацию.

При оказании любой из услуг, сдача документов на регистрацию является завершающим этапом. После этого клиент оплачивает агентству сумму комиссионного вознаграждения, которая предусмотрена в договоре. Хотя оплата труда риэлтора в большинстве отчет о практике студента земельно-имущественное отношение индивидуальна и зависит, прежде всего, от стажа его работы на рынке недвижимости.

Риэлтор штудирует печатные издания интернет-сайты в поисках подходящего для клиента объекта недвижимости. После этого организует просмотры и едет на них с клиентом. Как только подходящий объект найден, обычно происходит передача задатка и стороны договариваются о дате сдачи документов на регистрацию. При нынешнем положении вещей на рынке недвижимости, услугу по покупке объекта недвижимости оказать значительно легче, чем по продаже. Это обусловлено тем, что рынок перенасыщен предложением, и чтобы продать свой объекта недвижимости, нужно прилично снизить цену относительно аналогичных объекта недвижимости.

Клиенты их можно отчет о практике студента земельно-имущественное отношениене спешат снижать цену и процесс продажи обычно затягивается на долгие месяцы. Риэлтор так же просматривает печатные издания и соответствующие сайты, предлагая объекта недвижимости своего клиента в качестве варианта для обмена. В настоящее время этот вариант услуги также распространен, так.

  1. Вот примеры самых распространенных из них. Кадастровый район включает в себя, как правило, территорию административно - территориальной единицы субъекта Российской Федерации.
  2. Кадастровый квартал включает в себя, как правило, небольшие населенные пункты, кварталы городской или поселковой застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории.
  3. Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке, установленном нормативными правовыми актами РФ в территориальной Кадастровой палате.

Часто встречаются варианты по обмену с небольшой доплатой, что позволит улучшить жилищные условия, избежав процесса продажи. Оформление документов на объект недвижимости.

Видов услуг по оформлению документов великое множество. Вот примеры самых распространенных из них: При работе на предприятии я опиралась на помощь моего руководителямнения и советы которого мне помогли постигнуть основы деятельности в области недвижимого имущества. Во время прохождения производственной практики мне поручалось составление договоров купли продажи жилых и нежилых помещений.

Порядок оформления договора купли-продажи жилого помещения в исследуемой организации Штатная численность агенства составляет 4 человека: Все работники агенства недвижимости при выполнении своих должностных обязанностей руководствуются долностными инструкциями. Специалисты в области недвижимости решают задачи, связанные с продажей жилого и не жилого имущества, с помощью в подборе жилья, а также в составлении различных договоров, которыми непосредственно занимается агенство недвижимости.

Это могут быть договора купли продажи, договора на оказание риелторских услуг и многое другое представленные в приложении отчет о практике студента земельно-имущественное отношение и 2. Результаты работы Первые дни практики в агентстве передо мной была поставлена задача изучения устава организации, правовой документации, организационной структуры. Это было необходимо для того чтобы я имела представление о деятельности организации. Затем мне предстояло ознакомление с должностной инструкцией риелтора, изучить их права и обязанности.

Исходя из должностной инструкции, в обязанности риелтора входило заключение договоров на оказание услуг, принятие задатков за продаваемый объект, проведение консультаций, подача рекламы об объектах недвижимости в СМИ интернет, проведение показов и просмотров объектов и подготовка соответствующих документов для регистрации сделок.

Я узнала из устава следующее: Я присутствовала при отчет о практике студента земельно-имущественное отношение заключении, и благодаря этому познакомилась с различными нюансами: Показ проводится в удобное клиенту время, при присутствии лиц с двух сторон риелтора и клиента.

Отчет по производственной практике

Чаще всего покупатели обращают внимание на удобство месторасположения объекта относительно близости к остановкам, объектам инфраструктуры, состояние сантехники, окон.

В результате заключения договоров возникла необходимость в подаче рекламы. Также познакомилась с отчет о практике студента земельно-имущественное отношение документами: После того как меня хорошо познакомили с работой риелтора, было поручено принимать звонки клиентов и консультировать их по предоставляемым услугам. К счастью, попадались осведомленные клиенты с несложными вопросами. Один из клиентов, которого я консультировала по телефону, в дальнейшем заключил договор на оказание услуг с агентством.

Работа, хоть и ответственная, но интересная. Мне понравилось то, что риелтор никогда не сидит на месте, и выполняет разнообразную работу, что не дает ему превратиться в скучного робота.

  • Кадастровое дело - совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета;
  • Не смотря на то что мне не приходилось собственноручно заключать договора я только наблюдала со стороны каждый день был волнителен и по своему интересен, потому что это очень ответвленная работа;
  • В КПТ отражаются сведения об учтённых земельных участках, в том числе — сведения ГКН о которых носят временный характер; сведения о прекративших существование земельных участках не отражаются;
  • Целью прохождения производственной практики является не только закрепление полученных теоретических знаний по базовым дисциплинам специальности при изучении структуры и организации работы Министерства земельных и имущественных отношений, но и приобретение навыков работы в трудовом коллективе, на рабочем месте;
  • Перед тем как прибыть на место прохождения практики и приступить к выполнению поставленных работ, студент должен ознакомиться с целями и задачами производственной практики.

Не смотря на то что мне не приходилось собственноручно заключать договора я только наблюдала со стороны каждый день был волнителен и по своему интересен, потому что это очень ответвленная работа. В агентстве мне не понравились груды бумаг, то есть документация накопившейся за несколько лет работы.

В идеале необходимо автоматизировать многие участки работы риелторов, такие как подача заявок в различные госучреждения, отчет о практике студента земельно-имущественное отношение реестра договоров на оказание услуг и т. Экономическая свобода и благосостояние народов Вопросы экономики. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования предпринимательской деятельности:

VK
OK
MR
GP